340 сделок за 3 месяца: Как мы заполнили новый ЖК бизнес-класса заявками на старте продаж

КлиентЖК Бизнес-класса Москва
Периодиюль-октябрь 2023
Способ продвиженияКонтекстная реклама
Бюджет1,5 миллиона руб. в месяц
Регион продвиженияМосква
ЦельПовышение узнаваемости проекта. Генерация продаж на этапе раннего бронирования квартир.

Продвижение нового ЖК бизнес-класса (Москва)

Задача:

• Запуск нового жилого комплекса бизнес-класса на стадии старта продаж.

• Целевая аудитория: семейные люди 30–45 лет с доходом выше среднего, рассматривают покупку квартиры для собственного проживания или инвестиций.

• Нужно быстро повысить узнаваемость и собрать достаточное количество заявок на просмотр.

Бюджет и сроки:

• Ежемесячный бюджет на контекст (Яндекс.Директ): 1,5 млн руб.

• Срок активной кампании: 3 месяца.

• Итоговый рекламный бюджет: 4,5 млн руб.

Основная стратегия:

1. Поисковая реклама по коммерческим запросам: «купить квартиру бизнес-класса в [район]», «ЖК бизнес-класса [название]», «элитная недвижимость Москва» и т.д.

2. Ретаргетинг в РСЯ (баннеры с визуализацией проекта, рендерами, фото шоу-румов).

3. Доработанные лэндинги с калькулятором ипотеки, 3D-турами и формой для быстрой заявки.

Результаты:

• Средняя стоимость лида (CPL): около 2 000 руб.

• Количество лидов за весь период: ~2 250 (за 3 месяца).

• Продажи: по данным CRM, более 15% лидов «дошли» до сделок (примерно 340 сделок в итоге или зарезервированных квартир).

• CTR на поиске: в среднем 5–7% (на брендовые запросы выше — до 12%).

Что сработало лучше всего:

• Отдельные объявления под бизнес-класс с точными УТП (архитектура, престиж, развитая инфраструктура).

• Разделение запросов по районам и конкурентам, а также отдельная кампания на бренд.

• Детальный ретаргетинг: догоняли «брошенные» лиды показом конкретных планировок.

Другие проекты

Нас рекомендуют



































Бесплатный анализ вашего маркетинга на нецелевые траты бюджетов
Анализ отправляется в видео-формате с нашими комментариями и остается у Вас
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Отправляя форму, соглашаюсь на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности