• Агентство продвигает объекты вторичного рынка и несколько новостроек партнёров.
• Цель: увеличить количество обращений (звонков и заявок) на услугу «поможем купить/продать», одновременно продвигая новые объекты.
• Ежемесячный бюджет: 1,8 млн руб. (большая номенклатура объектов и высокие цели по лидам).
• Срок активной кампании: 3 месяца.
• Итоговый рекламный бюджет: 5,4 млн руб.
1. Структура кампаний: отдельные кампании по вторичке (1к, 2к, 3к+, бизнес-класс), отдельные — по новостройкам.
2. Динамические объявления: подмена заголовка и описания на основе поиска («купить 2-к [район]», «продажа 1-к у метро»).
3. Ремаркетинг с баннерами: показывали пользователям уже просмотренные объекты + альтернативные варианты.
• CPL: ~1 500–1 800 руб. по вторичке, чуть выше (~2 000) по новостройкам.
• Количество заявок: более 2 500 за 3 месяца (совокупно по всем сегментам).
• Конверсия из заявки в сделку ~7–10% (учитывая длинный цикл принятия решения в недвижимости).
• CTR (поисковая реклама): в среднем 5–7%.
• Гибкие стратегии ставок для разных районов/классов жилья: где меньше конкуренция — ставки ниже, где «горячий» спрос — ставки выше.
• Динамические объявления: лучшее покрытие семантики без бесконечного ручного перебора ключей.